Участок с отличным месторасположением, недалеко от р.Воронеж, в одном из старейших сёл Воронежской области. Участок ровный, незаросший. Газ по краю участка, вода центральная. Подьезд к участку по асфальту.
На противоположном берегу реки расположен биосферный заповедник.
Участок идеален для строительства, также его можно разделить на два участка, т.к. с обратной стороны есть дорога.
Рядом строится много новых домов., соседи очень приличные.