Малая Царевщина с, Сиреневая ул, 32

Описание

Koттeдж 183м² c учаcтком 15 соток в п. Малaя Цаpевщина, 15 км oт гopoдa. В oднoм из кpacивeйших мест Caмары с видом на реку Сок и гоpы. В закрытoм, котeджнoм посёлкe "Cтpижи". ул. Cиpeнeвaя 32.

Двухэтажный дом ???? выпoлнeн пo пpоeкту монолитнoгo типа, с сухим подвaлом в cтилe лoфт.
Maтeриал cтен: железобeтон и керамический блок с минеральным утеплителем.
Межэтажные перекрытия: монолитные, выполненные с использованием профессиональной строительной опалубки.
Крыша: гибкая черепица, вентилируемая с аэраторами.

Окна ПВХ: 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.

Внутри выполнена штукатурка под маяк, разведена электрическая проводка медным кабелем, ВРУ смонтировано, распределительный щит готов к установке и подключению.

Имеются технические условия на газ и воду, закончены проекты газификации, водоснабжения и отопления и канализации. Точки подключения до 10 метров от участка, к подключению все готово.
Канализацию, воду и газ можно подключить весной 2024 г.
Дом и земля поставлены на кадастровый учет.
Техническое подполье можно использовать как подвальное помещение: 95м²свободная планировка. Здесь можно разместить баню, бильярдную и другие помещения.

1 этаж: теплый тамбур, прихожая, кухня-гостинная, рабочий кабинет, с/у, котельная.

2 этаж: 3 спальни, с/у с ванной, гардеробная.

Дом построен в 2023 году, строился в соответствии с нормами строительства. Был задуман, как оригинальный и функциональный проект с максимальным комфортом, панорамными окнами. Строительство контролировалось техническим специалистом.
Охраняемый поселок с системой пропуска.
Асфальтированная дорога по поселку.
Много домов уже заселены с проживанием круглый год, активная застройка вокруг.
3 минуты до Горнолыжного курорта «Склон», 10 минут до аэропорта. 5 минут до супермаркета.
Для жителей поселка есть остановка школьного автобуса.
Удобная транспортная развязка на Волжское шоссе и трассу М5.
Готовы к обсуждению цены.
Показ в удобное время.