Москва г, Кутузовский пр-кт, 82

Описание

Коммерческое помещение расположено на на минус первом этаже жилого здания и имеет один вход.

▌ Планировка и характеристики:

- Общая площадь составляет примерно 183.9 кв.м.
- Помещение разделено на три секции (I, II, III) с отдельными входами и коридорами.
- Внутри предусмотрены зоны хранения, рабочие места и проходы для сотрудников.
- Высота потолков варьируется от 3.12 м до 3.47 м, обеспечивая комфортное пространство.
- Наличие двух санузлов (один мужской, один женский) обеспечивает удобство для персонала и клиентов.
- Освещенность помещений хорошая благодаря естественным источникам света и продуманному расположению окон.

▌ Преимущества:

- заключен договор аренды с WB имеется стабильный доход. Так же планируется последующая сдача иных помещений в аренду.
ПОТЕНЦИАЛ АРЕНДЫ от 500 тыс.рублей в месяц.
На сегодняшний день доход составляет 380 тыс.рублей.
Окупаемость составляет 6.5 лет.
Мощность 33кВт.

- Удобное расположение вблизи остановок общественного транспорта.
- Хорошая видимость с улицы благодаря ярким вывескам известных брендов.
- Возможность организации доставки товаров через крупные онлайн-платформы.
- Просторная территория перед зданием позволяет организовать парковочные места для курьеров и клиентов.

Это идеальное решение для малого и среднего бизнеса, связанного с электронной коммерцией, логистикой или розничной торговлей.