г Казань, 102

Описание

Продаётся замечательный двухэтажный четырехкомнатной тёплый дом уже с ремонтом, для круглогодичного проживания. 88 кв. М. Казанская прописка дом оформлен как жилой. Участок 3,3 сотки, растут яблони, вишни, смородина, крыжовник и т. П. Все коммуникации заведены, вода централизованная — водоканал. Канализация — септик. Электричество круглогодичное — до 380 Вольт (татэнерго).

Расположен в самом сердце советского района, в живописном посёлке Нагорный (Снт Нагорный -центральная аллея). В данном Снт очень много круглогодичных домов и коттеджей, дороги зимой чистят. Въезды в Снт с автоматических ворот (открываются с телефона), заезд с трёх сторон:
1. Через Царицыно.
2. Через канавто, посёлок Карьер, по улице Центральная.
3. Через Нагорный, по улице Таёжная (основной заезд). Прямо у ворот находится автобусная остановка.

В Снт провели газ в 2024 году. По госпрограмме в этом году будет бесплатная газификация до вашего дома по аллеям. Дом стоит на ленточном фундаменте, и в пол залита армированная бетонная плита (в отличие от винтовых свай, качество и надёжность на вечность). По всему первому этажу тёплый пол, качественный дорогой керамогранит 60x60 см. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом. Установлены витражные фасадные окна с атермальным зеркальным напылением, которые не пропускают ультрафиолетовые лучи солнца. Утепление стен в три слоя — 150 мм, каменная минеральная вата, ветрозащитная плёнка и пароизоляция. Всё сделано по госту. Установлен электрокотёл на 9 киловатт. Дом полностью готов к проживанию, заезжай и живи.

Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи и воплощением уюта и спокойствия.

На втором этаже находятся три светлые комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу. Первый этаж радует просторной гостиной и кухней, где вы сможете проводить душевные вечера в кругу близких.

Дом каркасный строился с любовью и заботой из экологических материалов, с соблюдением всех технологий. В доме пахнет свежим деревом(никакой химии, сип панелей, силиката, Osb и прочей химии). И мы не экономили на материалах (все этапы стройки есть на фото и видео). Это позволяет быть уверенными в его прочности и долговечности.

Если вы хотите убедиться в этом сами, приглашаем вас на просмотр! Этот дом ждет своих первых владельцев!