Казань г, Тукранбаш пер, 1

Описание

Срочно продам участок 6 соток в пос. Вишнёвка!!!
Участок идеально ровный, квадратной формы, без склонов и перепадов высот.
Коммуникации: По границе участка проходят магистральные линии электричества и газа. Возможность быстрого и удобного подключения.
Преимущества: Ровный рельеф значительно упрощает и удешевляет строительство и планировку. Участок готов к началу освоения.
Квадратная форма участка - это ключевое преимущество, так как такая форма значительно упрощает процесс проектирования и размещения дома, хозпостроек и зон отдыха. Нет "неудобных" узких частей.
Ровный рельев - сводит к минимуму затраты на выравнивание территории и закладку фундамента, делая строительство быстрее и дешевле.
Газ и свет по границе - очень сильное и перспективное предложение. Он избавляет будущего владельца от многих проблем, связанных с подготовкой и подводом основных коммуникаций.
Водоснабжение - два варианта, что является большим плюсом:
Централизованное водоснабжение. Удобно для начального этапа и может иметь стабильное давление.
Возможность бурения собственной скважины. Это гарантия независимости от коммунальных сетей и получения, как правило, более качественной питьевой воды. Выбор остается за вами.
Участок граничит с двумя дорогами (угловой участок).
Преимущества:
Отличная транспортная доступность. Подъезд к участку возможен с двух сторон.
Удобство при строительстве: Подвоз материалов и заезд тяжелой техники упрощены.
Потенциал участка:
Учитывая ровную площадку и наличие газа/электричества, участок обладает высоким потенциалом для строительства современного энергоэффективного собственного дома для постоянного проживания.
Участок готов к немедленному началу строительства. На 6 сотках квадратной формы можно комфортно разместить:
Пример планировки на 6 сотках:
Дом: ~100-120 кв.м.
Баня/гараж: ~30-40 кв.м.
Зона отдыха (беседка, мангал, патио)
Сад/огород: несколько грядок, плодовые деревья.
Газон и игровая площадка для детей.
Достоинства участка:

1. Идеальная форма и рельеф — минимизируют затраты и сложности при строительстве.
2. Полный набор коммуникаций по границе — газ и электричество "здесь и сейчас".
3. Выбор источника воды — гибкость и надежность.
4. Угловое расположение — отличная транспортная доступность и больше возможностей для планировки.

Посёлок Вишнёвка находится в Советском районе Казани, на правом берегу реки Ноксы, и является частью территории перспективного развития жилых районов. Планируется строительство двух микрорайонов с многоэтажной застройкой (от 5 до 14 этажей), а также объектов социальной инфраструктуры, таких как детские сады, школа и поликлиника, что сделает этот район новым жилым центром города.
С западной и северной сторон Вишнёвка граничит с малоэтажной застройкой посёлков Привольный и Новая Вишнёвка, а с северо-восточной и восточной — с коттеджным посёлком Джаным.
Посёлок расположен вблизи естественных природных объектов.

Показ в любое время!
Быстрый выход на сделку!